Gemütliches Pärchennest! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung kurz hinter dem Riebeckplatz

Wohnen 3067 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 3067
Objektart Etagenwohnung
Ort Halle
Straße Pfännerhöhe 41
Zustand modernisiert
Verfügbar ab 01.10.2025
Vermietet Ja
Zimmer 2

Flächen

Etage 2
Wohnfläche ca. 55,4 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 127.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 455,00 €
Warmmiete 590,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Kaution 910,00 €

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch zwei separat zugängliche, helle Zimmer – ideal für Singles, Paare oder eine 2er-WG. Große Fenster mit Ostausrichtung sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die gegen Zahlung einer Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Es ist aus Platzgründen aber nur ein schlanker "Toplader" mit 40 cm Breite anschließbar.

Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur besteht die Möglichkeit, eine Garderobe und eine Kommode unterzubringen.

Ein durchdachter Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem attraktiven Mietangebot.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dielenboden
- 1 Jahr Mindestmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Die südliche Innenstadt ist ein begehrtes Wohnviertel, besonders bei jungen Leuten und Familien. Rund um die Pfännerhöhe prägen modernisierte Altbauten, grüne Straßen und zahlreiche Spaziermöglichkeiten das ruhige Umfeld. Kleine Eisläden und der nahe Thüringerbahnhof-Park laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Nur wenige Minuten entfernt liegt das E-Center mit Apotheken, Imbissen und einer Postfiliale. Die Straßenbahnhaltestelle Merseburger Straße ist fußläufig erreichbar und garantiert eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.

Hier verbinden sich komfortables Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur ideal.

Kostenfreie Erstberatung

Sie stehen vor der Entscheidung, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen zu wollen? Dabei gibt es viel zu beachten. Unsere Fachmakler stehen Ihnen gern für ein kostenfreies, unverbindliches Gespräch zur Verfügung!

Jetzt beraten lassen
weitere Immobilien

weitere Immobilienangebote

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um YouTube Videos zu entsperren.

  • Setzt Cookies, um Vimeo Videos zu entsperren.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.