Kleiner Wohntraum in Toplage! Perfekte Single-Wohnung mit gemütlichem Balkon in Kröllwitz.

Starter 167893 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 167893
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Halle
Straße Grellstraße 18
Zustand modernisiert
Verfügbar ab 01.09.2025
Vermietet Ja
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 46,7 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 126.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 432,00 €
Warmmiete 540,00 €
Nebenkosten 108,00 €
Kaution 864,00 €

Beschreibung

Perfekte Single-Wohnung mit gemütlichem Ostbalkon. Die 2-Raumwohnung eignet sich sowohl für Jung als auch für Alt.

Das Wohnzimmer und das Bad sind zur Straße gelegen. Das Duschbad hat ein Fenster. Das Schlafzimmer ist recht kompakt, bietet aber dennoch Platz für ein kleines Doppelbett und einen kleinen Kleiderschrank.

Die Küche ist schmal. Hier ist der Zugang zum schönen Ostbalkon, der zum Hof gelegen ist. Die Waschmaschine wird in der Küche untergebracht.

Ein Mieterkeller steht zur Verfügung.

Ausstattung

- Balkon
- Duschbad
- Laminat
- 1 Jahr Mindestmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Der Stadtteil Kröllwitz gehört zu den ältesten in Halle und war einst ein kleines Fischerdorf. Das Viertel ist durch geschichtsträchtige Bauten, wie der Papiermühle am Saaleufer oder der Petruskirche im alten Ortszentrum geprägt.
Durch die Lage an der Saale mit ihren vielfältigen Grünflächen ist Kröllwitz eines der beliebtesten Stadtteile in Halle.
Im Viertel findet sich eine Vielzahl an universitären Einrichtungen. So hat auch das größte Krankenhaus der Stadt, das Universitätsklinikum, hier seinen Standort.
Im nördlichen Teil des Stadtgebiets haben sich verschiedene Supermärkte, Apotheken und diverse Sportvereine angesiedelt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie über zwei verschiedene Straßenbahnlinien in etwa zwanzig Minuten. Dazu stehen Ihnen insgesamt neun verschieden Haltestellen zur Verfügung.

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