Große 3-Raum-Wohnung in charmantem Denkmalobjekt in Halles Mitte

Wohnen 17966 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 17966
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Halle
Verfügbar ab Mai/Juni 2025
Zimmer 3

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 123,5 m²

Preise

Kaufpreis 384.900,00 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen nach einer repräsentativ- gemütlichen Wohnung, in die Sie auch zeitnah einziehen können? Dann ist diese vielleicht die richtige. 3 große Zimmer mit hellen und wohnlichen Wand- und Bodenbelägen, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine zusätzliche Gäste-Toilette und eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche – zum Einziehen und Wohlfühlen.
Die Hausgemeinschaft ist überschaubar. Es gibt insgesamt nur 8 Wohnungen. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um das stimmige Miteinander. Das Haus selbst ist absolut repräsentativ – ein aufwändig saniertes Einzeldenkmal mit tollem Vorgarten und vielen schönen Details. So gibt es im Treppenhaus noch die herrlichen Bleiglasfenster und in der Wohnung selbst u.a. tolle Flügeltüren.
Charmé und Komfort sind hier perfekt verbunden.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Bad mit Fenster und zusätzliche Tagestoilette
- repräsentatives Einzeldenkmal
- bezugsfertig, nach Absprache
- angenehmes Hochparterre mit Vorgarten
- ruhige Hausgemeinschaft

Ihr/e Ansprechpartner/-in

Andrea Kühn Wohnimmobilien Verkauf immoHAL GmbH

Andrea Kühn

Immobilienkauffrau (IHK)
Fachmaklerin
Wohnimmobilien

seit 2000 bei immoHAL

Tel: 0345 - 52 04 90

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Ihr neuer Wohnstandort in straßenbildprägender Ecklage!

Hier wohnen Sie repräsentativ und verkehrsgünstig gleichzeitig. Das Wohngebiet vom August-Bebel-Platz bis zu Joliot-Curie-Platz ist geprägt durch eine repräsentative gründerzeitliche Bebauung. Die Nähe zur Altstadt und zur Universität macht die Nördliche Innenstadt zu einem beliebten Wohnareal für Familien und junge Leute.

Hier trifft Kultur auf Natur. Sie wohnen ruhig und grün und trotzdem ganz nah an der Innenstadt mit allen kulturellen Angeboten. Die Peißnitz am Saaleufer und auch der Botanische Garten sind in wenigen Minuten zur Fuss erreicht. Beides sind beliebte grüne Erholungsgebiete.

Auch die hallesche “Kneipenmeile” Kleine Ulrichstraße sowie weitere Bars und gastronomische Einrichtungen rund um den Universitätsring sind zu Fuß schnell erreicht.

Der Wohnungsmarkt in Halle ist seit Jahren stabil. Die Mietpreise entwickeln sich trotz Kriegs- und Zinskrisen positiv.
Halle ist eine der grünsten Städte Deutschlands und hat mit dem Paulusviertel das größte Flächenarchitekturdenkmal Europas. International bekannt sind auch die Leopoldina als wissenschaftlich-medizinische Akademie, die Moritzburg mit der Kunstsammlung, die Martin-Luther-Universität, die Burg Giebichenstein, die Franckeschen Stiftungen (UnescoWeltkulturerbe) und Halloren, die ältesten Schokoladenfabrik Deutschlands.

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