Ein Blick rein lohnt sich! Riesige 6-Zimmer-Wohnung unweit vom Campus.

Wintergarten 17936 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 17936
Objektart Etagenwohnung
Ort Halle
Straße Puschkinstr. 8
Verfügbar ab ab 01.01.2025
Zimmer 6
Keller unterkellert

Flächen

Etage 2
Wohnfläche ca. 193 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 148.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Preise

Kaltmiete 1.351,00 €
Warmmiete 1.676,00 €
Nebenkosten 325,00 €
Kaution 2.702,00 €

Beschreibung

Platz ohne Ende! Eine wirklich große 6-Raum-Wohnung wartet auf eine Familie. Und mit Altbauflair durch die schönen Türen, tlws. mit Originalbeschlägen.
Der Grundriss ist praktisch, auch wenn es 2 Durchgangszimmer gibt. Alle Wohnräume sind groß und durch die zahlreichen Fenster auch schön hell. Die Echtholzböden in den Wohnräumen machen es gemütlich. Die Wände sind zeitlos weiß.
Neben den 6 Räumen stehen auch eine Küche mit Zugang zum blickgeschützte Balkon und 2 Bäder zur Verfügung. Ein Bad ist mit Wanne, Toilette und Fenster ausgestattet. Platz für die Waschmaschine ist auch. Das andere Bad hat eine neue, große Glasdusche, auch eine Toilette und ist innenliegend. In der Küche ist Platz für Küchenzeile und einen Esstisch.
Die Diele ist groß und bietet u.a. Platz für Garderobe oder Regale etc. Praktisch ist der kleine Abstellraum am Ende.
2 Räume sind nicht separat über den Flur zu erreichen. Hinter einem ist auch ein kleiner Wintergarten vorhanden. Hübsch zum Beispiel als Leseecke oder Arbeitsplatz.
Einen Keller gibt es auch dazu.

Ausstattung

- Echtholzböden
- große Zimmer
- 2 Bäder (1xWannenbad mit Tageslicht, 1x Duschbad innenliegend)
- Balkon und Wintergarten
- Keller

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Wohnen Sie, wo alle hin wollen - in die Nördliche Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich mitten im Univiertel - fußläufig nur 3 Minuten zur Ludwig-Wucherer-Straße oder auch zum Reileck. Eben alle Vorteile der Innenstadtlage. Zur Oper sind es 10 Gehminuten, zur Straßenbahn nur 3. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls um die Ecke. Die Nähe zur Uni und vielen kulturellen Einrichtungen und vielen kleinen Kneipen und Restaurants sorgt für weitere Attraktivität. Praktisch sind auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka in der Ludwig-Wucherer-Straße, verschiedene Bäcker), sowie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung.

Kultur und Wohnen perfekt vereint.

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