Hübsche 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken an den Elsterauen. Perfekt für Paare oder kleine Familien.

Balken 17572 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 17572
Objektart Wohnung
Ort Halle
Straße Elsterstraße 19
Verfügbar ab 01.12.2025
Vermietet Ja
Zimmer 3
Keller unterkellert

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 66,77 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 514,00 €
Warmmiete 684,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Kaution 1.028,00 €

Beschreibung

Drei Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separate Küche in ruhiger und idyllischer Lage.
Diese hübsche Wohnung in Ammendorf bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause nahe den Elsterauen. Größe und Schnitt machen sie perfekt für Paare oder auch kleine Familie, die nicht viel Platz brauchen.

Ihnen stehen 3 Zimmer zur Verfügung, wobei eines ein Durchgangszimmer ist.
Die kleine Küche bietet einer individuellen Einbauküche durchaus Platz und hat auch ein Fenster.
Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich haben Sie hier Platz für Ihre Waschmaschine. Im Flur ist genügend Stellfläche für Garderobe und Kommode vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 8 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- Laminat
- Sichtbalken
- Küche mit Fenster
- 1 Jahr Mindestmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Halle-Ammendorf liegt im Süden der Stadt Halle und ist als Stadteil vor allem bei Familien und Senioren beliebt. Über die Hauptverkehrsader Merseburger Straße/B91 haben Sie direkten Anschluss an die Innenstadt sowie nach Schkopau und Merseburg. Ebenfalls an der Merseburger Straße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (z. B. REWE und Rossmann).

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