Möblierte Maisonette mit Sonnenterrasse

Traumwohnung auf 2 Ebenen im Süden Halles!

Hausansicht 17388 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 17388
Objektart Maisonette Wohnung
Ort Halle
Straße Im Langen Feld 38
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab 01.01.2027
Vermietet Ja
Zimmer 4

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 110 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 57.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Preise

Kaltmiete 1.209,00 €
Warmmiete 1.449,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Kaution 2.418,00 €

Beschreibung

Diese außergewöhnliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen. Als besonderes Highlight wird die Wohnung teilmöbliert vermietet (siehe Fotos), sodass Ihnen der Einzug noch leichter gemacht wird.

Sie betreten die Wohnung im oberen Geschoss, von wo aus alle Räume bequem über den zentralen Flur zugänglich sind. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche inklusive eines großzügigen Esstisches, ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das innenligene Bad auf dieser Ebene hat eine Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.

Über eine Treppe gelangen Sie in das untere Geschoss der Maisonette-Wohnung.
Hier befinden sich zwei weitere ruhige Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Das zweite, großzügige Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet echtes Wellness-Ambiente.

Einen zur Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und einen Keller gehören zur Wohnung.

Ausstattung

- modernes Laminat
- Terrasse
- Maisonette-Wohnung
- Mieterkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- teilweie möbeliert
- keine Haustiere
- 2 Jahre Mindesmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Halles grüner Süden - Sie wohnen in einer behaglichen und gepflegten Wohngegend, in der vorrangig Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser stehen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Ergänzend befinden sich weitere Angebote des Einzelhandels sowie Dienstleister im näheren Umfeld. Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene medizinische Einrichtungen und Arztpraxen gewährleistet.

Für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur: Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.

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