Über den Dächern – 3-Zimmer, Küche, Bad mit Charme in der südlichen Innenstadt

Aussicht 16538 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 16538
Objektart Wohnung
Ort Halle
Straße Nickel-Hoffmann-Straße 6
Zustand modernisiert
Verfügbar ab ab sofort
Vermietet Ja
Zimmer 3

Flächen

Etage 4
Wohnfläche ca. 71,6 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 680,00 €
Warmmiete 792,00 €
Nebenkosten 112,00 €
Kaution 1.360,00 €

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des sanierten Hauses. Sie überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hellen Räume und einem schönen Ausblick. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die ca. 7 m² große Küche verfügt über ein bodentiefes Fenster. Das Tageslichtbad mit Dusche ist individuell geschnitten und frisch renoviert. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.
Zwei Zimmer sind zur Straße (Nordseite), Küche, Bad und ein weiteres Zimmer zum Innenhof (Südseite) ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Vertrag über die Gasversorgung für Heizung und Warmwasser ist individuell vom Mieter abzuschließen. Je nach Verbrauch kann mit dem Gasanbieter ein höherer oder niedriger Abschlag vereinbart werden.

Ausstattung

- frisch renoviertes Duschbad
- separate Küche
- Gasetagenheizung, der Vertrag wird individuell zwischen Mieter und Versorger abgeschlossen
- 2 Jahre Mindestmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Das Haus befindet sich mitten im Lutherviertel.

Das familienfreundliche Viertel bietet neben Spielplätzen, Eisdielen und Gartenanlagen auch eine gute/schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof befindet sich 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Einem Ausflug in die Natur steht ebenfalls nichts im Wege, denn das Saaleufer und die Pulverweiden befinden sich gerade einmal 5 Fahrradminuten entfernt.

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