Erholungssuchende schätzen das Giebichensteinviertel vor allem aufgrund der zahlreichen Spaziermöglichkeiten rund um die Saale, wie zum Beispiel Reichardts Garten und Riveufer. Das Viertel versorgt seine ca. 10.000 Einwohner mit einer Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen und sorgt auch durch Landesmuseum und Zoo für einen kulturellen Ausgleich.
Immobiliendaten
| Objektnummer | 17606 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Halle |
| Straße | Triftstraße 25 |
| Zustand | modernisiert |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Vermietet | Ja |
| Zimmer | 3 |
Flächen
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | ca. 98 m² |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 118.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Preise
| Kaltmiete | 883,00 € |
| Warmmiete | 1.127,00 € |
| Nebenkosten | 244,00 € |
| Kaution | 1.766,00 € |
Beschreibung
Ein Dachgeschoss-Träumchen. Ein praktischer Schnitt mit großen Räumen, 2 Balkonen und einem Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist top für kleine Familien, Paare oder auch WG´s. Der Treppenaufgang ist recht schmal und steil. Das könnte für ältere Herrschaften und auch Hunde problematisch sein.
Die Zimmer sind annähernd gleich groß und alle separat vom Flur aus zugänglich.
In der geräumigen Küche ist Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Das Tageslichtbad punktet mit Wanne und Dusche und Platz für die Waschmaschine. Ein Highlight sind sicherlich die 2 Balkone.
Ein Kellerabteil gehört dazu Verfügung. Ein Stellplatz im Hof (nicht SUV-tauglich) kann gg. Mehrpreis (50 EUR) gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass sich diese Wohnung durch die Lage im Dachgeschoss im Hochsommer stärker aufheizt als eine übliche Etagenwohnung.
Ausstattung
- Laminat
- 2 Balkone
- Mieterkeller
- Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Jahr Mindestmietdauer
- Stellplatz (für Kleinwagen) optional (50 EUR monatlich)
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