Beschreibung

Machen Sie es sich gemütlich in wunderschöner Wohnlage!

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit Keller braucht nur etwas Liebe. Grundsätzlich ist es solide errichtet - Baujahr 1975. Nach der Wende wurden die üblichen Modernisierungen durchgeführt - Fenster, Fassade, Bad etc. An den Fenstern sind Rollläden vorhanden. Die Elektrik wurde noch nicht überarbeitet. Der Abwasseranschluss ist neu.
Ein Vorgarten setzt das Haus etwas von der kleinen Straße ab. Über eine kleine Treppe erreicht man den Eingang. Im Erdgeschoss gibt es ein sehr großes Wohnzimmer mit tollem Parkett, eine Küche mit Fenster, die kleine Tagestoilette und die Diele. Vom Wohnzimmer aus wird die große Terrasse betreten - mit herrlichem Blick in den grünen Garten. Auf dieser Etage ließe sich mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer abteilen - mit separatem Zugang von der Diele.
Die originale Holztreppe (mit offener Setzstufe) führt in das Obergeschoss. Hier stehen weitere 2 Zimmer und das große Bad mit Fenster zur Verfügung. Aktuell ist es ein 3-Zimmer-Haus, wo sich mit wenig Aufwand auch ein 4. Zimmer einrichten lässt. Es besteht Sanierungsbedarf u.a. hinsichtlich der Heizung und der Elektrik.

Im Keller, vom Erdgeschoss über eine Treppe zu erreichen, gibt es einen Ausgang zum Garten. Weitere Kellerräume stehen als klassische Abstellfläche zur Verfügung. Die Gasheizung aus 1994 steht hier. (Eine moderne Luft-Wärme-Pumpe scheint möglich.)
Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz befindet sich auch auf dem Grundstück. Sonst ist dieses als Garten wunderbar idyllisch. Alte Bäume, viel Rasenfläche und einige Rabatten sind vorhanden. Mit grünem Daumen wird es zum Paradies.