Beschreibung

Ein kleiner Bungalow mit parkähnlichem Grundstück sucht Käufer, die sich trauen.
Das Grundstück ist wirklich groß, fast 2.700 m². Sie wollen Großgärtner sein - dann los. Sie planen oder haben Haustiere mit Platzbedarf - auch dann ist das vielleicht das Richtige.

Bei dem Haus handelt es sich um einen älteren Bungalow, ursprünglich eine Datsche, welche zu DDR-Zeiten zum dauerhaften Wohnen an- bzw. umgebaut wurde. Es besteht größerer Sanierungsstau. In den 90er Jahren gab es neue Fenster mit manuellen Rollläden, aber viel mehr wurde nicht überarbeitet. Die vorhandene Kohle-Heizung ist auch recht jung - aus 2015 (Firma Atmos). Durch die besondere Lage der Immobilie erscheint eine klassische Gasheizung nicht machbar. Ein Abwasseranschluss ist nicht vorhanden. Es gibt einen Brauchwasserbrunnen.

Im Haus mit ca. 80m² Wohnfläche stehen 3 große Zimmer, eine Küche (die Einbauküche kann übernommen werden) und ein Bad mit Wanne und Fenster zur Verfügung. Der Eingang ist über die Terrasse zu erreichen. Die Wohnräume sind immer mal renoviert worden. Aktuell liegt auf den Böden helles Laminat und es sind helle Tapeten an den Wänden. In einigen Räumen sind (ältere, trockene) Wasserflecken erkennbar.
Es gibt einen Keller. Hier steht u.a. die Heizung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus und weitere massive Schuppen auf der Hausrückseite. Im vorderen Teil steht eine ältere Garage.

Das Grundstück ist schon ungewöhnlich, allein aufgrund seiner Größe. Möglich ist, dass nach Verabschiedung des neuen B-Planes der Stadt Halle ein weiterer Teil des Grundstückes bebaut werden kann. Aktuell erscheint eine weitere Bebauung abwegig. Es handelt sich also um ein großes Wohnbau-/Gartengrundstück mit einer Bestandsbebauung, welche mit entsprechendem Aufwand wieder auf heutigen Standard gebracht werden kann.

Und dann wohnt es sich hier sicherlich ausgesprochen idyllisch! Und auch privat, aber gut angebunden an die Innenstadt und das Umland.