Beschreibung

Diese individuelle Doppelhaushälfte wurde Mitte der 30er Jahre errichtet. In den 60er Jahren wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. In den 80er Jahren kam noch die Garage auf dem Grundstück dazu. Ab den 90er Jahren wurden die für die Zeit typischen Sanierungen vorgenommen. So wurden u.a. die Fenster getauscht (Kunststoff), die Fassade saniert und die Gasheizung (Marke Wolf, BJ 1991) wurde im Keller eingebaut.

Betreten wird das Haus über einen rückwärtigen Eingang - gleichzeitig der Verbinder zum Anbau. Im Erdgeschoss des Haupthauses sind aktuell ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster zur Gartenseite und eine Tagestoilette vorhanden.
Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, ein schmales Bad mit Wanne und noch eine Küche vorhanden (Diese Etage war mal vermietet.) Im Dachboden sind 2 Zimmer und ein großes Bad mit Dusche nutzbar.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller befindet sich in einem guten, belüfteten Zustand. Hier sind die Hausanschlüsse und auch die Heizungsanlage untergebracht. Darüberhinaus gibt es Platz für die Waschmaschine. Das großzügige Treppenhaus ist noch original und verbindet alle Etagen miteinander.
Der Anbau hat 2 Etagen. Die untere Etage bietet 1 Zimmer und ein größeres Bad. Über eine Treppe gelangt man auf die 2. Ebene, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.
Insgesamt ist das Haus in einem zeitgerechten Zustand, muss aber saniert werden. Grundrissoptimierungen (z.B. Rückbau Küche, Neuordnung Bäder) und die Sanierung der Heizungsanlage sind sinnvoll und nötig.
Platz ist genug für eine Familie mit Kindern. Der Anbau (ebenfalls zu sanieren) bietet sich an als Gästebereich oder auch für ein Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch den herrlichen Garten - nicht zu groß und nicht zu klein und auch durch die günstige Gestaltung mit der Garage auf dem Grundstück und der möglichen Parkfläche davor.