Frühstück auf dem Balkon? Hübsche 2-Raum-Wohnung im Paulusviertel.

Wohnen 3100 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 3100
Objektart Etagenwohnung
Ort Halle
Straße Willy-Lohmann-Straße 10
Zustand modernisiert
Verfügbar ab 01.01.2026
Vermietet Ja
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Etage 3
Wohnfläche ca. 47,47 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 115.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 465,00 €
Warmmiete 616,00 €
Nebenkosten 151,00 €
Kaution 930,00 €

Beschreibung

Hübsche 2-Raumwohnung nahe der Pauluskirche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die auf kleinem Raum gut zurechtkommen.

Ihnen steht ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche zur Verfügung. Hier haben Sie Platz für eine kleine Sofa-Ecke und einen kleinen Esstisch. Die (ältere) Einbauküche verfügt über einen Herd mit 4 Herdplatten, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle und einen Kühlschrank (ohne Tiefkühlfach).

Das Schlafzimmer ist mit ca. 10 m² recht kompakt. Dennoch finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank hier Platz.

Im innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne sowie eine praktische Ablagefläche über dem Waschbecken. HIer ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südost-Ausrichtung. Zusätzlich steht Ihnen zum Verstauen von Staubsauger & Co. ein Abstellraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein separates und abschließbares Kellerabteil.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Parkett (in den Wohnräumen)
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Mieterkeller

- keine Tierhaltung erlaubt
- 1 Jahr Mindestmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Einzeldenkmal in Sichtachse zur Pauluskirche. In der vorgelagerten Ludwig-Wucherer-Straße sind Edeka, Bäcker und Straßenbahnhaltestelle in nur 3 Gehminuten erreicht.

Die monumentale Pauluskirche aus der Gründerzeit gibt dem Viertel seinen prägenden Namen. Die beeindruckenden Altbauten des Paulusviertels bieten Jung & Alt ein Zuhause.

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