**vermietete Gewerbefläche im Paulusviertel**

Eingang 18192 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 18192
Objektart Bürofläche
Ort Halle
Verfügbar ab sofort

Flächen

Etage 0
Gesamtfläche ca. 73,99 m²
Bürofläche ca. 73,99 m²
Vermietbare Fläche ca. 73,99 m²

Preise

Kaufpreis 145.000,00 €
Jahresmiete ist 9.178,68 €
Jahresmiete soll 9.178,68 €
Provision 5,95 % inkl. gestzl. MwSt.

Beschreibung

Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die nach einem stabilen und rentablen Investment suchen. Die Kombination aus Büro und attraktiver Ausstellungsfläche ist seit mehr als zehn Jahren stabil vermietet.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses (Einzeldenkmal aus ca. 1890) mit insgesamt 11 Einheiten. Es verfügt über einen separaten Zugang von der Straße und auch vom Treppenhaus. Zwei zugehörige Kellerräume bieten Stauraum und Lagerfläche.

Profitieren Sie von der guten Lage im Paulusviertel, das sich durch seine individuelle Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Gewerbefläche verspricht sowohl eine lukrative Rendite, als auch eine nachhaltige Wertsteigerung.

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Lage

Lage

Das Haus befindet sich im Paulusviertel, welches für seine hohe Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus grünen Straßenräumen und geschlossener Gründerzeitbebauung aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. So ist z.B. die Straßenbahn innerhalb weniger Gehminuten erreicht und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Der Standort ist für Mitarbeitende und auch Kundschaft unkompliziert zu erreichen.

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