Die Immobilie liegt in einer der werthaltigsten Wohnlagen Halles – im Denkmalstraßenzug Hardenbergstraße mit Sichtachse zur Pauluskirche. Das Paulusviertel gilt als eine der begehrtesten Adressen der Stadt, geprägt von repräsentativen Gründerzeitbauten und einer hohen Wohnqualität.
Die Lage verbindet ideal die Möglichkeit von Eigennutzung und Investment: Während einzelne Wohnungen selbst genutzt werden können, sichern weitere Einheiten durch Vermietung verlässliche Mieteinnahmen. Besonders Familien finden hier beste Rahmenbedingungen. So befindet sich die Grundschule im Viertel in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte wie Penny und EDEKA sind schnell erreichbar, ebenso kleinere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen im direkten Umfeld gewährleistet.
Für Familien und Kinder bietet das Paulusviertel zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Spielplätze – darunter der Platz an der Pauluskirche oder an der Schopenhauerstraße – laden zum Spielen und Verweilen ein. Cafés, Restaurants und die grünen Rückzugsorte des Viertels schaffen darüber hinaus eine lebendige, urbane Atmosphäre mit hohem Freizeitwert.
Insgesamt vereint die Mikrolage eine seltene Kombination aus denkmalgeschütztem Wohnumfeld, hervorragender Infrastruktur und stabiler Nachfrage – ein entscheidender Standortvorteil für langfristig orientierte Kapitalanleger.
