Mit Kamin und ausgebautem Studio. Sofort einziehen und los wohnen in Halle / Heide-Süd

Eingang 18026 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 18026
Objektart Doppelhaushälfte
Ort Halle
Zustand gepflegt
Verfügbar ab sofort
Zimmer 4

Flächen

Grundstücksfläche ca. 248 m²
Wohnfläche ca. 126 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 103.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaufpreis 399.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein hübsches und komfortables Häuschen sucht neue Bewohner. Erst in 2002 fertiggestellt kann es sofort neu bezogen werden. Ca. 126 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern (inkl. ausgebautem Dachstudio) bietet Platz für eine kleine Familie. Vervollständigt wird das Raumangebot durch die offene Küche, ein Gäste-WC, 2 Abstellräume und dem hellen Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist gepflegt.
Das Wohnzimmer ist gefliest und bietet den Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Ein Kaminofen und die Fußbodenheizung (im ganzen Haus) sorgen für Wohlfühlambiente an kalten Tagen. In den weiteren Räumen ist pflegeleichtes Laminat vorhanden. Die abschließbaren Fenster im Haus verfügen über Rollläden (tlws. elektrisch). Die Heizung ist im Dachgeschoss untergebracht. Platz für Waschmaschine und Trockner ist im Hauswirtschaftsraum. An der
Terrasse gibt es ein Holzgartenhäuschen für Ihre Gartenutensilien. Der kleine Garten in schöner West-Ausrichtung ist blickdicht mit einer Hecke eingefasst. Mit der kleinen Rasenfläche vor der Terrasse ist es ein, nur wenig arbeitsintensiver, “Feierabendgarten”. Genug Platz für spielende Kinder oder auch den gemütlichen Grillabend mit Freunden am Wochenende.
Eine Garage und eine weitere Stellfläche sind für Ihre PKW vorhanden. Hier wurde an alles gedacht. Sie müssen nur noch einziehen.

Ausstattung

- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- abschließbare Fenster
- ausgebautes Dachstudio
- Garage und zusätzlicher Stellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/-in

Andrea Kühn Wohnimmobilien Verkauf immoHAL GmbH

Andrea Kühn

Immobilienkauffrau (IHK)
Vertriebsleiterin
Fachmaklerin
Wohnimmobilien

seit 2000 bei immoHAL

Tel: 0345 - 52 04 90

* Erforderliche Angaben

Lage

Lage

Heide-Süd im nordwestlichen Stadtgebiet von Halle ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In den vergangenen Jahren sind hier zahlreiche Einfamilienhäuser, modernisierte und neugebaute Eigentumswohnungen in einer parkähnlichen grünen Umgebung entstanden.

Heide-Süd ist bekannt für seine großzügigen Freizeit- bzw. Grünanlagen. Die besonders bei jungen Familien begehrten Wohngebiete sind um das "Grüne Dreieck" angeordnet.

Das Haus befindet sich in einer "ausgewachsenen" Lage des Wohngebietes. Hier sind schöne Vorgärten und hübsche Häuser prägend. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen gepflegt.

Im Bereich der vorgelagerten Scharnhorststrasse fahren Busse in die Innenstadt von Halle. Ein Supermarkt, eine Apotheke und ärztliche Versorgung (in der Yorkstrasse) sind schnell erreichbar.
Ein großzügig und innovativ angelegter Wasserspielplatz in der näheren Umgebung hat sich im Sommer als Familienmagnet erwiesen.

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