4-5 Zimmer im Maisonettestil. Ganz individuell mit 2,5 Bädern und kleiner Terrasse im "Bebelviertel"

Flur 175034  immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 175034
Objektart Maisonette Wohnung
Ort Halle
Straße Kardinal-Albrecht-Straße 43
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab sofort
Zimmer 5
Keller unterkellert

Flächen

Etage 1
Wohnfläche ca. 195,77 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 137,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Preise

Kaltmiete 1.570,00 €
Warmmiete 2.120,00 €
Nebenkosten 550,00 €
Kaution 4.710,00 €

Beschreibung

4 bis 5 Zimmer auf 2 Etagen- Wohnungszugang und die erste Wohnebene sind im 1.OG, die 2.Wohnebene im EG.

Wohnen können Sie hier ganz individuell - die Küche kann sowohl offen in dem gut 47m² großen Wohnzimmer eingerichtet werden, als auch wahrscheinlich auf der unteren Ebene mit Zugang zur Terrasse. Es gibt 2 Bäder - eines großes mit nur Wanne, eines mit Dusche. Zusätzlich ist eine separate Toilette vorhanden.

Auf der 1. Wohnebene finden sich 2 große Zimmer straßenseitig, 1 Zimmer hofseitig und die beiden Bäder. Auf der unteren Wohnebene sind nochmal 2 Zimmer (straßen- und hofseitig), die kleine Terrasse und das WC untergebracht.

Gut WG- geeignet oder eine große Familienwohnung! Oder Sie verbinden Wohnen und Arbeiten - hier geht vieles. (Auch ein nicht störender Büro-/Praxisbetrieb ist darstellbar.)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden.
Die Hausgemeinschaft ist klein, insgesamt sind nur 3 Wohnungen vorhanden.

Ausstattung

- Fliesenboden
- 2 Ebenen
- kleine Terrasse
- Indexmietvertrag

Ihr/e Ansprechpartner/-in

* Erforderliche Angaben

Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Das Bebelviertel, ein Wohnquartier in der nördlichen Innenstadt gilt als eines der beliebtesten Viertel bei Studierenden und jungen Familien. Am Besten ist man hier zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs. Auch die nächste Straßenbahnhaltestelle (Hermannstraße) ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Die Fleischerei nebenan versorgt Sie täglich mit frischen Waren. In der Geiststraße ums Eck finden Sie Bäckereien, Imbisse und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

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