Große Familienwohnung im Medizinerviertel. Modern und (optional) mit Stellplatz...

Innenhof 17992 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 171309
Objektart Etagenwohnung
Ort Halle (Saale)
Straße Halberstädter Straße 14
Zustand modernisiert
Verfügbar ab 01.05.2025
Vermietet Ja
Zimmer 4

Flächen

Etage 3
Wohnfläche ca. 117 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 103.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 800,00 €
Warmmiete 1.120,00 €
Nebenkosten 320,00 €
Kaution 1.600,00 €

Beschreibung

Diese familientaugliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² bietet ganz viel Wohlfühlzone. Für Ruhe sorgt die private Hoflage. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht viele Wohnideen. Die großzügigen Räume und das helle Ambiente sorgen für eine luftige und offene Atmosphäre.

Hier wurde kürzlich komplett renoviert. Die Wände sind neutral weiß. Die Innentüren, Böden und das Bad sind modern. Teilweise sind gemütliche Sichtbalken vorhanden. Familienzentrum ist das große Wohnzimmer mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche kann gg. Zahlung einer Ablöse vom Vormieter übernommen.
Das Bad mit Fenster ist neu und punktet mit einer Wanne. Platz für die Waschmaschine ist auch.
Besonders praktisch sind auch die beiden Abstellräume in der Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Ruhe suchen. Sie vereint Funktionalität mit Wohnkomfort.

Ausstattung

- moderne Bodenbeläge
- neues Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- 2 Abstellräume
- 1,5 Jahre Mindestmietdauer
- Stellplatz im Hof gg. Mehrpreis möglich

Ihr/e Ansprechpartner/-in

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hoflage eines kleinen Komplexes in der nördlichen Innenstadt unweit vom Steintor.
Die Nähe zum Stadtpark, der zu jeder Jahreszeit zu einem Spaziergang einlädt, sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn in der Magdeburger Straße) und die Innenstadt machen diese Lage so beliebt.

Moderne Einkaufseinrichtungen wie "LIDL" und "Rewe" sind in 5 Gehminuten erreicht.

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