Außergewöhnlich und groß im Medizinerviertel. 4-Zimmer-Wohnung - modern renoviert.

Hinterhof 17992 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 171306
Objektart Etagenwohnung
Ort Halle (Saale)
Straße Halberstädter Straße 14
Zustand modernisiert
Verfügbar ab 01.05.2025
Vermietet Ja
Zimmer 4

Flächen

Etage 2
Wohnfläche ca. 118 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 103.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Preise

Kaltmiete 800,00 €
Warmmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.600,00 €

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² bietet viel Wohlfühlzone. Für Ruhe sorgt die private Hoflage. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht viele Wohnideen. Die großzügigen Räume und das helle Ambiente sorgen für eine luftige und offene Atmosphäre.

Die Wohnung ist kürzlich komplett renoviert worden. Die Wände sind neutral weiß. Die Innentüren, Böden und die Bäder sind modern. 4 recht gleichwertige Räume, teilweise mit gemütlichen Sichtbalken, sind vielfältig nutzbar. Alle sind separat vom Flur aus zu begehen. Perfekt als Familienzentrum ist die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche.
Das Bad mit Fenster ist neu und punktet mit einer großen Dusche. Es ist auch Platz für die Waschmaschine. Die großen Fenster im Badezimmer sorgen für eine natürliche Belüftung und viel Licht. Das vorhandene Gäste-WC, auch neu und praktisch vorn neben der Küche, komplettiert den Komfort.

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Ruhe suchen. Sie vereint Funktionalität mit Wohnkomfort.

Ausstattung

- separate Küche
- großes Tageslichtbad
- Einbauküche
- 1,5 Jahr Mindestmietdauer

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hoflage eines kleinen Komplexes in der nördlichen Innenstadt unweit vom Steintor.
Die Nähe zum Stadtpark, der zu jeder Jahreszeit zu einem Spaziergang einlädt, sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn in der Magdeburger Straße) und die Innenstadt machen diese Lage so beliebt.

Moderne Einkaufseinrichtungen wie LIDL und Rewe sind in 5 Gehminuten erreicht.

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