| Objektnummer | 1692914 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Halle |
| Straße | Nickel-Hoffmann-Straße 6 |
| Zustand | modernisiert |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Vermietet | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 57 m² |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Kaltmiete | 428,00 € |
| Warmmiete | 507,00 € |
| Nebenkosten | 79,00 € |
| Kaution | 856,00 € |
Diese 2-Raumwohnung mit perfektem Schnitt für ein bis zwei Personen würde ab Dezember gern neu bezogen werden.
Der Grundriss ist praktisch, die Ausstattung zeitlos. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer mit ca. 18 m² ist nach Norden zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Alle anderen Räume zeigen zum ruhigen Innenhof (nach Süden).
Im Bad mit Dusche ist auch Platz für die Waschmaschine. Darüber hinaus gibt es ein kleines Fenster zum Lüften.
Der begrünte Innenhof wird von den Bewohnern gern gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Vertrag über die Gasversorgung für Heizung und Warmwasser ist individuell vom Mieter abzuschließen. Je nach Verbrauch kann mit dem Gasanbieter ein höherer oder niedriger Abschlag vereinbart werden.
- ruhige Lage
- separate Küche mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- kein Mieterkeller
- Gasetagenheizung, der Vertrag wird individuell zwischen Mieter und Versorger abgeschlossen
- 1 Jahr Mindestmietdauer
Das Viertel ist beliebt bei Jung und Alt, da man sich rundum mit allem Notwendigen versorgen kann, viele Straßenzüge mit Bäumen gesäumt sind und der Weg in die Natur nicht allzu weit ist.
Der Hauptbahnhof befindet sich 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rossmann, etc.) befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Straßenbahnhaltestelle in der Beesener Straße ist nur einen Katzensprung entfernt.
Wohnen
Etagenwohnung
zur Miete
in
Halle
Wohnfläche: ca.
82
m²
Zimmer:
3
Baujahr
1896
Miete:
661,00
€
Warmmiete:
876,00
€
Wohnen
Etagenwohnung
zur Miete
in
Halle
Wohnfläche: ca.
56,6
m²
Zimmer:
2
Baujahr
1900
Miete:
510,00
€
Warmmiete:
670,00
€
Wohnen
Etagenwohnung
zur Miete
in
Halle
Wohnfläche: ca.
32,3
m²
Zimmer:
1
Baujahr
1996
Miete:
307,00
€
Warmmiete:
437,00
€
