Hübsche Wohnung mit Parkett im beliebten Paulusviertel! Perfekt für Studierende oder Singles

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Immobiliendaten

Objektnummer 1678429
Objektart Erdgeschosswohnung
Ort Halle
Straße Carl-von-Ossietzky-Straße 28
Zustand modernisiert
Verfügbar ab 01.04.2025
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 51,62 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 153.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Preise

Kaltmiete 450,00 €
Warmmiete 619,00 €
Nebenkosten 169,00 €
Kaution 900,00 €

Beschreibung

Toller Schnitt, beliebte Lage und kleine Extras machen dieses Angebot so attraktiv.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem eigenen Charme und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Pärchen, die nicht viel Platz brauchen.
Vorrangig mit Parkett ausgestattet, wirkt die Wohnung warm und gemütlich und kann mit wenig Dekorationsgeschick zu einem wahren Wohnparadies werden.
Sie betreten die Wohnung mittig über einen kleinen Flur. Von diesem aus erreichen Sie direkt das Bad und die Küche. Links und rechts von der Küche gibt es 2 recht gleichwertige Wohnräume mit jeweils ca. 17m² bzw. 18m².
Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne sowie der Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ausgestattet. Die Küche verfügt bereits über eine ältere, funktionale Einbauküche mit viel Stauraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche
- Kellerabteil
- 1 Jahr Mindestmietdauer

Ihr/e Ansprechpartner/-in

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und gibt den Blick direkt auf die Straße und den Fußweg frei.

Nutzer des ÖPNV haben die Straßenbahnhaltestelle fast direkt vor der Tür. Der Steintor-Campus ist in wenigen Gehminuten erreicht. Auch einem gemütlichen Spaziergang in die Innenstadt steht nichts im Wege.

Die monumentale Pauluskirche aus der Gründerzeit gibt dem Viertel seinen prägenden Namen. Beeindruckende Altbauten des Paulusviertels bieten heute vor allem Studenten und jungen Familien ein Zuhause. Der beliebte Spielplatz und gemütliche Cafés sorgen für einen entspannten Alltag abseits von Hektik und Stress.

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