Perfekte "erste" Wohnung! Niedliche 2-Raum im ruhigen Hinterhaus am Rand vom Paulusviertel

Fenster 14114 immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 14114
Objektart Wohnung
Ort Halle
Straße Paracelsusstraße 5 b
Verfügbar ab 01.06.2025
Vermietet Ja
Zimmer 2

Flächen

Etage 4
Wohnfläche ca. 46 m²

Preise

Kaltmiete 386,00 €
Warmmiete 456,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Kaution 772,00 €

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² ist die perfekte erste Wohnung oder auch ein gemütliches "Nest" für Singles oder Paare, die es kompakt mögen.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und schmale Regale. Die beiden hellen, funktional geschnittenen Räume können flexibel als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Kompaktes Mobiliar ist sicherlich von Vorteil.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch Schlichtheit. Die separate Küche erfordert aufgrund der Gastherme etwas handwerkliches Geschick beim Einbau der Küchenzeile. Hier ist der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Perfekt für alle, die eine kompakt und gut geschnittene Wohnung suchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Der Vertrag über die Gasversorgung für Heizung und Warmwasser ist individuell vom Mieter beim Versorger abzuschließen. Je nach Verbrauch kann mit dem Gasanbieter ein höherer oder niedriger Abschlag vereinbart werden.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Laminat
- kein Keller
- Gasetagenheizung, der Vertrag wird individuell zwischen Mieter und Versorger abgeschlossen
- 1 Jahr Mindestmietdauer

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Grundriss

Grundriss

Lage

Lage

Die Paracelsusstraße ist eine der Hauptverkehrsadern in Halle. Ein Pluspunkt ist die Nähe zum Steintor-Campus und die gute Anbindung an die B100 und die Autobahn. Auch Pauluskirche und Zoo sind in wenigen Geh- bzw. Radminuten erreichbar.

Das Wohnhaus in der Paracelsusstraße 5 b liegt nahe dem Steintor. Die Fahrbahn ist hier nur in eine Richtung befahrbar. Vor dem Haus stehen gebührenfreie Parkplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, REWE) und Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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