Typische Fehler beim Hausverkauf vermeiden
Mit dem richtigen Immobilienmakler können Sie typische Fehler beim Hausverkauf vermeiden und erzielen so einen höheren Verkaufspreis und mehr Verkaufserlös.
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Mit dem richtigen Immobilienmakler können Sie typische Fehler beim Hausverkauf vermeiden und erzielen so einen höheren Verkaufspreis und mehr Verkaufserlös.
Um einen guten Verkaufspreis für Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück zu erzielen, sollten Sie beim Verkauf die nachfolgenden Fehler möglichst vermeiden. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, hat jeder einzelne Fehler mehr oder weniger direkte Auswirkungen auf die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises. Selbst nach dem notariellen Abschluss des Kaufvertrags mit dem Käufer drohen noch finanzielle Verluste, wenn Fehler begangen wurden. Je mehr Fehler beim Hausverkauf begangen werden, desto geringer fällt am Ende der Verkaufspreis und Ihr finanzieller Erlös aus.
Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen Eigentümer eher selten. Denn im Normalfall dient die Immobilie als Altersvorsorge.
Für die meisten Menschen ist der Immobilienverkauf die größte und zugleich umfassendste Transaktion in Ihrem Leben – mit allen organisatorischen, rechtlichen und finanziellen Risiken, die der Hausverkauf so mit sich bringt. Jeder einzelne Fehler – der durch Unwissenheit, mangelnde Kenntnis oder unter Zeitdruck gemacht wird – verringert den Verkaufspreis.
Auch die Preisverhandlung beim Hausverkauf sollten Eigentümer einem erfahrenen Immobilienmakler in Halle und Leipzig mit Verhandlungsgeschick überlassen und so das Haus mit Gewinn verkaufen.
Viele Menschen adaptieren vergangene Verkaufserfahrungen, z.B. aus dem Autoverkauf, eins zu eins auf den Immobilienverkauf. Dennoch steht der Hausverkauf unter ganz anderen Vorbedingungen. Für einen Hausverkauf gibt es ganz unterschiedliche Gründe. Es kann sich um einen Immobilienverkauf im Alter handeln, da das Haus nach dem Auszug der Kinder oft zu groß wird oder den Ansprüchen an das Wohnen im Alter und barrierefreies Wohnen nicht mehr genügt. Der Immobilienverkauf bei Scheidung oder ein möglicher Immobilienverkauf nach Erbe sind weitere typische Verkaufsgründe für Immobilien.
Oft erfolgt der Immobilienverkauf jedoch unter Zeitdruck. Dem Verkäufer steht oft nicht genug Zeit zur Verfügung, sich immobilienwirtschaftliches Fachwissen anzueignen, die Verkaufsorganisation und Verkaufsstrategie zu planen oder den Marktwert der Immobilie bewerten zu lassen. In dieser Situation trifft er auf Käufer, die den Hauskauf lange planen, gut informiert sind und auf das Schnäppchen warten, das sich Ihnen auf dem Immobilienmarkt bietet.
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