Beschreibung

Ein Mehrgenerationenhaus, ein großes Einfamilienhaus oder Wohnen und Vermieten. Hier ist alles möglich.
Massiv erbaut um 1901 hat diese Immobilie alles, was man sich wünscht. Viel Wohnfläche, viel Nebenfläche, ein hübsches Hofgrundstück, Platz für Autos und eine hübsche und ruhige Nachbarschaft.
Der Hauseingang liegt privat auf der Hofseite. Im Erdgeschoss sind zwei 2-Raum-Wohnungen vorhanden. Jeweils mit großzügigem Duschbad mit Fenster und Küche. Perfekt für eine Vermietung (und damit eine Refinanzierungseinnahme) oder (mit geringem Aufwand) zusammengelegt als große 4- Raum-Wohnung.
Durch das helle Holz-Treppenhaus erreicht man die 1. Etage. Und die ist perfekt zum Selbstbewohnen. Die tolle 3-Raum-Wohnung ist komfortabel mit hellem Bad (mit Wanne und Dusche) und auch einer kleinen Gäste-Toilette ausgestattet. Die Küche hat den Zugang zum Wintergarten und auch zur Südterrasse. Wem diese Wohnung nicht reicht, der kann den ausgebauten Dachboden mit 2 weiteren Zimmern und einem Duschbad dazu nutzen. Natürlich kann auch diese Fläche als Mietwohnung hergerichtet werden.
Der Zustand ist gut. Es gibt eine Gasheizung aus 2016. Zusätzlich wäre auch das Heizen mit Holz eine Option - der Anschluss kann wiedergestellt werden.
Der grüne Hof mit lauschigem Sitzplatz macht es gemütlich. Und Platz für Hobbies bieten neben den Räumen im Keller auch die Nebengebäude und die Garage. Ein zusätzlicher Carport bietet Platz für ein 2. Auto. So viele Möglichkeiten- einfach perfekt!