Kleiner Wohntraum in der südlichen Innenstadt

Hof-Mietwohnung-immoHAL

Immobiliendaten

Objektnummer 176103
Objektart Etagenwohnung
Ort Halle
Straße Thomasiusstraße 17
Zustand modernisiert
Verfügbar ab sofort
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Etage 3
Wohnfläche ca. 47,41 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 74.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B

Preise

Kaltmiete 400,00 €
Warmmiete 520,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 800,00 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und aufwendig sanierten Altbaus.

Der kleine Flur führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Südbalkon. Mit einer gemütlichen Sitzecke und ein paar Pflanzen wird der ca. 8 m² große Balkon zur wahren Wohlfühloase.

Über den Wohnbereich gelangen Sie ins kompakte Schlafzimmer, wo Bett und Kleiderschrank Platz finden. Das Tageslichtbad mit Dusche ist modern ausgestattet und hat eine praktische Nische für die Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Flur, Bad und Wohnbereich sind hell gefliest. Im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gibt es ein separates, abschließbares Kellerabteil. Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden. Der begrünte Innenhof ist mit einem Grillplatz ausgestattet und kann von allen Mietern genutzt werden.

Bei Bedarf steht auch ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung (50 Euro/Monat).

Die inserierten Bilder stammen aus einer schnitt gleichen Wohnung im Haus.

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Grundriss

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Lage

Lage

Die südliche Innenstadt ist eines der aufstrebenden Wohnviertel in der Händelstadt, die besonders bei jungen Leuten und Familien hoch im Kurs steht. Das Edeka-Center mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegene Haltestelle „Pfännerhöhe“ gelangen Sie mit der Straßenbahn in alle Himmelsrichtungen. Die Lage kennzeichnet sich vor allem durch die sanierten Altbauten und baumgesäumten Straßen.

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